DM Admin Inmuebles

Ingreso al Portal DM

Hacemos Inmuebles

LA SOLUCIÓN PERFECTA

PARA TU PATRIMONIO

Con la misma experiencia con la que ya contamos para la administración de condominios, brindamos la administración y promoción sus inmuebles, incrementando su plusvalia.

Estamos conscientes de las necesidades de nuestros clientes ofreciendo servicios de excelencia, contando con las herramientas necesarias y un capital humano altamente calificado.

MAXIMIZAMOS LA PLUSVALIA

REDUCIMOS AL MÍNIMO LOS RIESGOS.

EVITAMOS GASTOS INNECESARIOS.

NUESTRO

COMPROMISO

Mucho más allá de un compromiso contractual, adquirimos un compromiso profesional que nos tomamos cómo personal para demostrar el por qué somos la mejor administradora de inmuebles.

NUESTROS SERVICIOS

PORTAL DM®

INMUEBLES

Contamos con una herramienta muy práctica y sencilla, el cual fue desarrollado exclusivamente para nuestra empresa (a diferencia de los de uso masivo), para el uso de nuestros clientes y usuarios.

Consideramos que es de suma importancia informar a todos los condóminos el status de las finanzas del condominio de acuerdo a las disposiciones legales que exigen entregar mensualmente un estado de cuenta del condominio.

En nuestro Portal DM® se pueden realizar pagos de las cuotas de mantenimiento lo cual es extremadamente sencillo, ya que podrán pagar haciendo transferencia electrónica, con tarjeta de crédito o débito, domiciliar su pago, o incluso descargar su recibo para pagarlo en el banco o cualquier tienda Oxxo. Así mismo, podrán descargar recibos y facturas, reservar áreas comunes, analizar el estado de cuenta del condominio, revisar reglamento, asambleas y avisos, reportar quejas y sugerencias, entre otros servicios.

HISTORIAL DE PAGOS

CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS, ESCRITURAS, PAGOS DE PREDIALES Y DOCUMENTOS RELEVANTES

HISTORIAL DE MANTENIMENTOS CORRECTIVOS Y MEJORAS A LA PROPIEDAD

RECIBOS DE SERVICIOS (LUZ, AGUA, TELÉFONO, ETC.)

CALENDARIO DE MANTENIMIENTOS PREVENTIVOS

INVENTARIO DE EQUIPOS Y MUEBLES

Otorgamos al arrendatario una serie de alternativas para realizar el pago de sus rentas mediante nuestro PORTAL DM®, en el que podrán pagar con:

TDC

Transferencia

Efectivo

Domiciliado

Oxxo

En el pago en efectivo, un colaborador se presentará en el domicilio identificado con uniforme y vehículo oficial rotulado.

Por medio de nuestro sistema, se envían al arrendatario notificaciones automáticas de rentas próximas a vencer y vencidas. En el caso de renta vencida, se notifica a nuestro departamento legal para que inicie con las gestiones correspondientes.

QUE NOS PERMITEN OFRECER UN VALOR AGREGADO

Servcios Inmuebles

ATENCIÓN AL CLIENTE
¡No molestar!

Sabemos que el tiempo y privacidad de nuestros clientes es lo más importante.

Servicio de atención al cliente especializado.
Canalización de cualquier solicitud del arrendatario.
Solución de cualquier problema que pudiera presentar.

COMPROBACIÓN FISCAL
Cumpliendo Cabalmente

Eliminar las cargas administrativas a nuestros clientes.

Emisión de comprobantes fiscales por internet (CFDI) y su complemento.
Surtiendo con todos y cada uno de los efectos legales.

SEGURO RESIDENCIAL
Patrimonio Seguro

Para brindar seguridad al patrimonio de nuestros clientes.

Seguro del Inmueble ya incluido en nuestros honorarios, que cubre:

Daños estructurales.
Daños en instalaciones.
Responsabilidad civil y legal.

MANTENIMIENTO AL INMUEBLE
Prevenir es Mejor que Arreglar

Realizamos el levantamiento de equipos e instalaciones para mantenimientos preventivos y correctivos (portones, hidroneumáticos, aljibes, tinacos, etc.)
Gama de proveedores para la realización de mantenimiento a inmuebles.

Nosotros cotizamos, solicitamos su autorización y los llevamos a cabo.

¡Financiando el costo hasta el próximo cobro de la renta!

ASESORÍA JURÍDICA
Iuris Securitatem

Brindamos la protección jurídica a través de un contrato virtualmente blindado.
Nos responsabilizamos de la promoción de la cobranza extrajudicial.
Llevamos a cabo los juicios necesarios en caso de incumplimiento.

Rescisión.
Terminación anticipada.
Desahucio.

Juicio Ordinario Civil.
Juicio Ejecutivo Mercantil.
Otros

PROMOCIÓN
Ganar / Ganar

Coadyuvamos en el proceso de promoción de los inmuebles a través de nuestra red de alianzas estratégicas de profesionales inmobiliarios.

OTROS SERVICIOS
Nunca Menos, Siempre Más

En caso de que las propiedades de nuestros clientes se encuentren dentro de un régimen de propiedad en condominio.

Administramos y pagamos las cuotas de mantenimiento a la administradora correspondiente.
Estamos al pendiente de cualquier convocatoria o acuerdo en las asambleas generales de condóminos.